Fazenda Madrugada 1035 hectares- Região Sul do Estado do Pará
200 hectares de área para Plantio de Milho
Dupla aptidão: Pecuária e Agricultura

FAZENDA MADRUGADA

PECUÁRIA E AGRICULTURA

Localização: Municípios de Eldorado dos Carajás / Curionópolis – PA
Área total: 1.035 hectares
Distância: 12 km da PA-275

Processos Minerários (SIGMINE/ANM): 3 sobreposições (100.0% da propriedade)
Substância MINÉRIO DE COBRE
Área sobreposta 735.38 ha (96.2%)
Substância MINÉRIO DE OURO
Área sobreposta 39.95 ha (3.8%)
Uso Industrial

ESTRUTURA PRODUTIVA
36 divisões de pasto (excelente manejo rotacionado)
Aproximadamente 150 hectares de reserva legal
80% da área agricultável
Cerca em ótimo estado de conservação
Acesso facilitado para veículos em todas as remangas
200 hectares já preparados para plantio
Capacidade atual: até 1.200 bois (recria/engorda)

INFRAESTRUTURA PECUÁRIA
Curral completo e altamente funcional
Estrutura ideal para operação de ciclo completo ou intensificação

BENFEITORIAS
Casa sede completa:
Piscina
Área ampla de convivência
7 quartos (sendo 5 suítes)
Garagem
Quadra de areia

Alojamento para funcionários:
4 kitnets (quarto, cozinha e banheiro)

Casa de gerente: 2 quartos

Casa adicional em madeira: 4 quartos

Galpão de máquinas (360 m²):
2 depósitos em laje para sal/ração

POTENCIAL DA PROPRIEDADE
Forte aptidão para integração lavoura-pecuária (ILP)
Área já pronta para expansão agrícola
Estrutura consolidada para pecuária intensiva
Logística facilitada e região consolidada no agro

DOCUMENTAÇÃO
Imóvel escriturado e registrado

MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS (NEGOCIADOS À PARTE)
Caminhão F-4000 (2016)
Tratores:
John Deere 6150 (1.200h)
John Deere 6110 (5.000h)
Implementos diversos:
Grades aradoras (2 unidades)
Roçadeira
Pipa
Semeadeira
Distribuidor de insumos (Vagão 7.500)
Niveladora 44 discos
Plantadeira John Deere 1111 a vácuo
Escavadeira Hyundai 220
Drone agrícola DJI T25
Moto triciclo para abastecimento de cochos
Moto Honda Bros

VALORES
R$ 35.000,00 por hectare
Boiada, máquinas e equipamentos: negociação à parte